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維港滙驗樓

類別:新盤開箱

樓盤:Grand Victoria I 維港滙 I

發展商:爪哇集團/信置/會德豐/嘉華/世茂房地產

樓盤位置/ 地址:長沙灣荔盈街6號

片段日期:22/6/2023

驗樓師/channel:昇勤驗樓


主要事項

*玄關位*

> 大門無污漬。

> 大門防煙閘掣凹了入去,導致防煙條下降幅度不夠大,效果大打折扣。

> 大門門邊漏風。

> 大門門鼓需調整。

> 大門有虛位。

> 大門有崩花。

> 門框掃口不佳。

> 門框牆身多裂痕。


*廚房/開放廚*

> 抽油煙機安裝OK及操作正常。

> 吊櫃門內有膠漬。

> 鋅盤養水及放水檢測,盤下櫃內無發現漏水。

> 櫃底生口位已打開檢查,去水口乾淨亦夠深,就算有積水都夠時間去水。

> 內嵌式雪櫃門門櫃安裝不平。

> 櫃門打開時會碰到牆壁,建議裝膠粒作門頂。



*浴室/ 廁所*

> 鏡櫃櫃門有虛位。

> 鏡邊角𠝹手,需打磨。

> 廁所門有虛位。

> 淋浴位門柄鬆。

> 淋浴位龍頭上方磚裂。

> 淋浴位地磚有裂。

> 廁所窗框收口有小孔。


*客廳/飯廳問題*

> 露台門框牆身大範圍空鼓,需要注意及處理,否則時間長了有脫落風險。

> 窗台地磚與木地板的收口板不平,起級刮腳。

> 露台圍欄玻璃有花痕但不明顯。

> 露台地台試水後去水順暢無積水、牆身無空鼓、玻璃唧膠OK。


*睡房/工人房*

> 近廳細房,牆身有裂痕但不算多。

> 第二細房窗台底有小範圍空鼓。

> 第二細房天花有裂痕及沙眼。

> 第二細房冷氣機電掣板收口不貼有空罅。

> 主人房牆身多裂痕,空鼓面積偏大。

> 主人房窗框邊有空鼓。

> 主人房玻璃窗多花痕。

> 主人房側窗開關時有異响。


*露台/工作平台/天台*

> 維港滙驗樓工作平台唧膠、掃口均妥當。

> 工作平台去水順暢。

> 工作平台有少量污漬,只需略為清潔。

> 工作平台門底膠邊斷裂。

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