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類別：新盤開箱
樓盤：ONE INNOVALE III Cabanna
發展商：恒基地產
樓盤位置/ 地址：粉嶺北粉嶺馬適路8號
片段日期：9/7/2023
驗樓師/channel：昇勤驗樓
主要事項
*玄關位*
> 大門有花及污漬。
> 大門有虛位。
> 大門油壓需調整。
*廚房/開放廚*
> 廚櫃門建議加膠粒，可防止打開時碰撞牆身。
> 廚房水龍頭OK。
> 內嵌式雪櫃櫃門OK。
> 廚櫃的趟櫃飾面板裝嵌不平，整塊向外傾斜，亦令開關時不暢順。
> 焗爐及洗衣機已測試OK。
> 抽油煙機操作正常，上面吊櫃門亦安裝OK。
*浴室/ 廁所*
> 廁所洗手櫃門門鉸幅度大，開盡時會碰到牆身。
> 天花生口位碰撞到浴室寶抽氣喉，抽氣喉破損。
> 浴屏門沒有漏水，但開關門時有異响。
ONE INNOVALE III驗樓
*客廳/飯廳*
> 客飯廳牆身整體OK，裂紋亦不多。
*睡房/工人房*
> 主人房牆身有裂痕及多處污漬。
> 窗門打開時，有矽膠邊的異响。
> 窗鉸大量锈漬。
> 唧膠手工差，有明顯不平整。
> 窗框有花痕。
> 衣帽間門推拉不順。
*露台/工作平台/天台*
> 三期的露台只有一個，面積較一期或二期的分開工作平台及露台大。
> 露台玻璃沒太多花痕。
> 露台去水順暢無積水。
> 露台膠邊收口不佳。
> 露台牆身有污漬，只需基本清潔。
> 散熱器在露台，會令這範圍温度較高。
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